Identifiez la mission et les documents utiles, puis préparez votre échange avec le bureau.
Les prestations ci-dessous reprennent le périmètre proposé par Keuleers. Les honoraires restent ceux des grilles en vigueur ; les cas particuliers sont à préciser avec le bureau.[1]
6 services affichés
Un constat à l’entrée, une comparaison à la sortie. Les constats acquisitifs et avant ou après travaux répondent à d’autres situations.
Rapport selon la mission convenue.
Préparer un état des lieux à Woluwe-Saint-Lambert ↗Documenter la valeur du bien pour une vente, un achat, une succession ou une donation.
Visite et rapport écrit argumenté.
Comprendre l’expertise ↗Visiter le bien avec un expert pour discuter des points techniques observables et des questions à approfondir.
Avis sur place, sans rapport écrit.
Voir la visite conseil ↗Vous accompagner lors d’une pré-réception, d’une réception provisoire ou définitive et aider à formuler les réserves.
Assistance technique sur place, sans rapport indépendant.
Définir la réception ↗Observer les traces et effectuer des mesures hygrométriques dans le périmètre convenu.
Avec ou sans rapport. Ne détermine pas à lui seul la cause ou les responsabilités ; pas de recherche de fuite.
Voir le constat d’humidité ↗Être orienté vers un certificateur agréé pour la certification énergétique du bien.
Le certificat est établi par le certificateur ; Keuleers n’est pas certificateur.
Voir la mise en relation ↗À Woluwe-Saint-Lambert, les renseignements urbanistiques et les copies d’archives disposent de contacts et de circuits distincts. Les réunir dans le bon ordre aide à documenter le bien sans confondre les démarches.
La demande de renseignements urbanistiques peut être introduite et suivie sur IRISbox, ou envoyée selon les modalités communales par courriel à ru.si@woluwe1200.be ou par courrier. Seules les demandes introduites en ligne apparaissent dans IRISbox.[3]
Consulter les modalités des renseignements ↗Les copies numériques de permis se demandent à archives.urb.sted@woluwe1200.be. La commune demande l’adresse exacte du bien, une copie de la carte d’identité du demandeur, son nom et son adresse complète ; l’accès aux fichiers suit ensuite la procédure indiquée.[4]
Demander les archives du bien ↗Pour préparer la mission : indiquez les références déjà connues et conservez la liste des permis reçus ; plusieurs dossiers peuvent concerner la même adresse.
Sources publiques consultées le 26 octobre 2026 · Woluwe-Saint-Lambert ; périmètres exacts indiqués dans les références. Les règles et disponibilités sont à revérifier lors de la demande.
Ces comptes décrivent les logements classiques occupés au 1er janvier 2021. Ils ne mesurent ni les changements de locataires, ni l’état technique des biens, ni la demande d’états des lieux.
Commune entière : Woluwe-Saint-Lambert · INS 21018. Consultation le 26/10/2026.
Logements classiques occupés : TF_CENSUS_2021_HC41_1.txt ; CD_REFNIS_LVL_4=21018 ; CD_TLQ=DW_OC ; MS_LOGEMENTS. Source des données ↗
Logements occupés par un ménage locataire : 11.1_logement_parc_logements_20260220.xlsx ; 11.1.2.1!G23. Source des données ↗
Le bureau confirme la prestation, les honoraires et le créneau après examen de votre demande. L’équipe se déplace dans le bien à Woluwe-Saint-Lambert selon le rendez-vous convenu.
Maison communale de Woluwe-Saint-Lambert — Trougnouf (Benoit Brummer) · CC BY 4.0. Fiche originale ↗ · Licence ↗
Prise de vue : 28/02/2021. Lieu : Maison communale de Woluwe-Saint-Lambert.. Consultation : 2026-10-26. Conversion proportionnelle en WebP ; cadrage à l’affichage. Photographie de repérage local, sans lien établi avec une intervention de Keuleers. Elle décrit le lieu à la date de prise de vue indiquée, sans prouver son état actuel.
Ancienne maison communale de Woluwe-Saint-Lambert — Trougnouf (Benoit Brummer) · CC BY 4.0. Fiche originale ↗ · Licence ↗
Prise de vue : 28/02/2021. Lieu : Ancienne maison communale de Woluwe-Saint-Lambert.. Consultation : 2026-10-26. Conversion proportionnelle en WebP ; cadrage à l’affichage. Photographie de repérage local, sans lien établi avec une intervention de Keuleers. Elle décrit le lieu à la date de prise de vue indiquée, sans prouver son état actuel.
Yves Keuleers, carnet en main — Photographie réalisée pour Forbes Belgique, mise à disposition d’Yves Keuleers. Photographe non communiqué.. Ne pas présenter la scène comme un état des lieux en cours, une visite chez un client ou une mission à Woluwe-Saint-Lambert. Aucun document client lisible ni information de dossier déduite.
Icônes Lucide, licences conservées dans le fichier local. Le schéma éventuel est pédagogique, sans adresse ni échelle.
