Identifiez la mission et les documents utiles, puis préparez votre échange avec le bureau.
Les prestations ci-dessous reprennent le périmètre proposé par Keuleers. Les honoraires restent ceux des grilles en vigueur ; les cas particuliers sont à préciser avec le bureau.[1]
6 services affichés
Un constat à l’entrée, une comparaison à la sortie. Les constats acquisitifs et avant ou après travaux répondent à d’autres situations.
Rapport selon la mission convenue.
Préparer un état des lieux à Uccle ↗Documenter la valeur du bien pour une vente, un achat, une succession ou une donation.
Visite et rapport écrit argumenté.
Comprendre l’expertise ↗Visiter le bien avec un expert pour discuter des points techniques observables et des questions à approfondir.
Avis sur place, sans rapport écrit.
Voir la visite conseil ↗Vous accompagner lors d’une pré-réception, d’une réception provisoire ou définitive et aider à formuler les réserves.
Assistance technique sur place, sans rapport indépendant.
Définir la réception ↗Observer les traces et effectuer des mesures hygrométriques dans le périmètre convenu.
Avec ou sans rapport. Ne détermine pas à lui seul la cause ou les responsabilités ; pas de recherche de fuite.
Voir le constat d’humidité ↗Être orienté vers un certificateur agréé pour la certification énergétique du bien.
Le certificat est établi par le certificateur ; Keuleers n’est pas certificateur.
Voir la mise en relation ↗À Uccle, la demande de renseignements porte sur l’ensemble du bâtiment. La récupération d’anciens plans ou permis relève d’une démarche distincte auprès des archives de l’Urbanisme.
Uccle établit les renseignements urbanistiques pour le bâtiment entier : appartement, cave et parking d’un même immeuble peuvent figurer dans une seule demande. Le dépôt se fait sur Irisbox ou par formulaire à RU-SI.urbanisme@uccle.brussels, avec le descriptif sommaire requis.[3]
Préparer les pièces et le descriptif ↗Pour préparer la mission : Pour la mission, distinguez clairement le logement, les dépendances et les espaces communs concernés.
Adressez la demande de reproduction digitale à archives.urbanisme@uccle.brussels avec l’adresse du bien. La fiche vise notamment les dossiers de permis dont l’instruction est terminée, notifiés depuis plus de trois ans, ou dont les travaux sont terminés. Une consultation complémentaire se fait sur rendez-vous.[4]
Voir le périmètre des archives disponibles ↗Pour préparer la mission : Précisez le permis ou la partie du bâtiment recherchée pour éviter une demande trop générale.
Sources publiques consultées le 26 octobre 2026 · Uccle ; périmètres exacts indiqués dans les références. Les règles et disponibilités sont à revérifier lors de la demande.
Ces comptes décrivent les logements classiques occupés au 1er janvier 2021. Ils ne mesurent ni les changements de locataires, ni l’état technique des biens, ni la demande d’états des lieux.
Commune entière : Uccle · INS 21016. Consultation le 26/10/2026.
Logements classiques occupés : TF_CENSUS_2021_HC41_1.txt ; CD_REFNIS_LVL_4=21016 ; CD_TLQ=DW_OC ; MS_LOGEMENTS. Source des données ↗
Logements occupés par un ménage locataire : 11.1_logement_parc_logements_20260220.xlsx ; 11.1.2.1!G21. Source des données ↗
Le bureau confirme la prestation, les honoraires et le créneau après examen de votre demande. L’équipe se déplace dans le bien à Uccle selon le rendez-vous convenu.
Maison communale d’Uccle — David Edgar · CC BY-SA 3.0. Fiche originale ↗ · Licence ↗
Prise de vue : 21/09/2008. Lieu : Maison communale d’Uccle. Consultation : 2026-10-26. Conversion proportionnelle en WebP ; cadrage à l’affichage. Vue datée d’un lieu public ; aucune intervention Keuleers ni représentativité de tous les biens déduite. Réduction proportionnelle et conversion WebP, sans retouche sémantique.
Rue Marianne à Uccle — Sjenghai · CC BY 4.0. Fiche originale ↗ · Licence ↗
Prise de vue : 19/10/2024. Lieu : Rue Marianne à Uccle. Consultation : 2026-10-26. Conversion proportionnelle en WebP ; cadrage à l’affichage. Vue datée d’un lieu public ; aucune intervention Keuleers ni représentativité de tous les biens déduite. Réduction proportionnelle et conversion WebP, sans retouche sémantique. Les panneaux visibles ne sont pas utilisés comme source des règles de stationnement actuelles.
Yves Keuleers, carnet en main — Photographie réalisée pour Forbes Belgique, mise à disposition d’Yves Keuleers. Photographe non communiqué.. Ne pas présenter la scène comme un état des lieux en cours, une visite chez un client ou une mission à Uccle. Aucun document client lisible ni information de dossier déduite.
Icônes Lucide, licences conservées dans le fichier local. Le schéma éventuel est pédagogique, sans adresse ni échelle.
