Louer, acheter, transmettre ou réceptionner un bien : choisissez l’intervention qui répond à votre besoin, puis préparez les informations utiles au bureau.
Les prestations ci-dessous reprennent le périmètre proposé par Keuleers. Les honoraires restent ceux des grilles en vigueur ; les cas particuliers sont à préciser avec le bureau.[1]
6 services affichés
Un constat à l’entrée, une comparaison à la sortie. Les constats acquisitifs et avant ou après travaux répondent à d’autres situations.
Rapport selon la mission convenue.
Préparer un état des lieux à Jette ↗Documenter la valeur du bien pour une vente, un achat, une succession ou une donation.
Visite et rapport écrit argumenté.
Comprendre l’expertise ↗Visiter le bien avec un expert pour discuter des points techniques observables et des questions à approfondir.
Avis sur place, sans rapport écrit.
Voir la visite conseil ↗Vous accompagner lors d’une pré-réception, d’une réception provisoire ou définitive et aider à formuler les réserves.
Assistance technique sur place, sans rapport indépendant.
Définir la réception ↗Observer les traces et effectuer des mesures hygrométriques dans le périmètre convenu.
Avec ou sans rapport. Ne détermine pas à lui seul la cause ou les responsabilités ; pas de recherche de fuite.
Voir le constat d’humidité ↗Être orienté vers un certificateur agréé pour la certification énergétique du bien.
Le certificat est établi par le certificateur ; Keuleers n’est pas certificateur.
Voir la mise en relation ↗Avant une vente, un achat ou des travaux, ces trois démarches répondent à des questions différentes. Identifiez le document qui vous manque pour préparer votre échange avec le bureau.
Pour un bien mis en vente, Jette désigne le propriétaire, son mandataire ou son notaire comme demandeurs. Les renseignements urbanistiques portent notamment sur la destination licite, les permis et les infractions connues. La demande se dépose et se suit sur IRISbox.[2]
Préparer la demande à Jette ↗Pour votre mission : rassemblez les renseignements déjà obtenus et les questions à poser à l’expert.
La procédure de Jette prévoit une demande de plans numériques à archives-urbanisme@jette.brussels. Indiquez l’adresse du bien ; pour un appartement, précisez aussi l’étage et sa position.[4]
Le propriétaire joint une copie de l’acte notarié et de sa carte d’identité. Un tiers joint également ces copies de l’acte et de la carte d’identité du propriétaire, ainsi que son autorisation écrite et signée. Si l’acte est introuvable, le PDF indique l’extrait des données parcellaires de MyMinfin. Ces pièces sont destinées au service communal.
Des archives peuvent manquer. Le PDF n’est pas daté : consultez la procédure et le service pour les frais actuels, sans délai de remise garanti ici.
Lire la procédure d’archives (PDF) ↗Pendant l’enquête publique, la commune permet de consulter les dossiers de demandes de permis d’urbanisme ou d’environnement sur OpenPermits ou au service Gestion du Territoire, sur rendez-vous.[5]
Accéder aux enquêtes de Jette ↗À relever : la référence du dossier et les dates de l’avis. Un projet en enquête ne prouve ni un permis obtenu ni des travaux réalisés.
Procédures communales consultées le 26 octobre 2026 · pour des biens situés à Jette · détails et limites dans les sources [2], [4] et [5].
Ces comptes situent le parc occupé de cette période. Ils ne mesurent ni les changements de locataires, ni l’état des biens, ni la demande d’états des lieux.
Commune de Jette, INS 21010. Statbel, Census au 01/01/2021 : locaux d’habitation, filtre DW_OC. Régime d’occupation diffusé par l’IBSA, tableau 11.1.2.1, cellule G15. Consultation le 26/10/2026.
Le bureau confirme la prestation, les honoraires et le créneau après examen de votre demande. L’équipe se déplace dans le bien à Jette selon le rendez-vous convenu.
Place du Miroir à Jette — Bernard Lee / Wikimedia Commons · CC0 1.0. Source précise ↗. Prise de vue : 09/05/2025. Lieu : place du Miroir, Jette. Licence CC0 1.0. Vérification : 26/10/2026.
Yves Keuleers, carnet en main — Photographie réalisée pour Forbes Belgique, mise à disposition d’Yves Keuleers. Photographe non communiqué. Ne pas présenter la scène comme un état des lieux en cours, une visite chez un client ou une mission à Jette. Aucun document client lisible ni information de dossier déduite.
Gare de Jette — Goris / Wikimedia Commons · CC0 1.0. Repère photographique local daté. Aucune intervention de Keuleers, implantation du bureau, condition actuelle d’accès ou couverture géographique n’est déduite de cette image.
Provenance complète des photographies du corps de page ↗ · Consultation le 26/10/2026.
Icônes Lucide, distribution locale v1.8.0, licences ISC/MIT conservées dans cet aperçu. Le schéma éventuel est une illustration pédagogique, sans adresse ni échelle. Registre des visuels ↗
