Identifiez la mission et les documents utiles, puis préparez votre échange avec le bureau.
Les prestations ci-dessous reprennent le périmètre proposé par Keuleers. Les honoraires restent ceux des grilles en vigueur ; les cas particuliers sont à préciser avec le bureau.[1]
6 services affichés
Un constat à l’entrée, une comparaison à la sortie. Les constats acquisitifs et avant ou après travaux répondent à d’autres situations.
Rapport selon la mission convenue.
Préparer un état des lieux à Forest ↗Documenter la valeur du bien pour une vente, un achat, une succession ou une donation.
Visite et rapport écrit argumenté.
Comprendre l’expertise ↗Visiter le bien avec un expert pour discuter des points techniques observables et des questions à approfondir.
Avis sur place, sans rapport écrit.
Voir la visite conseil ↗Vous accompagner lors d’une pré-réception, d’une réception provisoire ou définitive et aider à formuler les réserves.
Assistance technique sur place, sans rapport indépendant.
Définir la réception ↗Observer les traces et effectuer des mesures hygrométriques dans le périmètre convenu.
Avec ou sans rapport. Ne détermine pas à lui seul la cause ou les responsabilités ; pas de recherche de fuite.
Voir le constat d’humidité ↗Être orienté vers un certificateur agréé pour la certification énergétique du bien.
Le certificat est établi par le certificateur ; Keuleers n’est pas certificateur.
Voir la mise en relation ↗À Forest, les renseignements urbanistiques et la recherche de plans suivent deux démarches sur Irisbox. Retrouver le bon dossier facilite la préparation d’un achat, d’une vente ou de travaux.
Pour une nouvelle demande de renseignements urbanistiques, Forest indique un dépôt uniquement sur Irisbox. En cas de difficulté, le service permet de prendre rendez-vous au 02 348 17 26.[3]
Accéder à la démarche de Forest ↗Pour préparer la mission : Conservez la référence de votre demande et transmettez au bureau les renseignements déjà reçus, s’ils sont utiles à la mission.
La recherche d’archives passe aussi par Irisbox. Le propriétaire fournit titre de propriété et identité ; un tiers doit justifier son accès selon la procédure communale. Les documents sont envoyés par courriel et doivent être téléchargés avant l’expiration du lien. Certaines archives peuvent manquer.[4]
Voir les justificatifs et la recherche d’archives ↗Pour préparer la mission : Vérifiez d’abord les documents conservés par le propriétaire et repérez les plans qui restent à retrouver.
Sources publiques consultées le 26 octobre 2026 · Forest ; périmètres exacts indiqués dans les références. Les règles et disponibilités sont à revérifier lors de la demande.
Ces comptes décrivent les logements classiques occupés au 1er janvier 2021. Ils ne mesurent ni les changements de locataires, ni l’état technique des biens, ni la demande d’états des lieux.
Commune entière : Forest · INS 21007. Consultation le 26/10/2026.
Logements classiques occupés : TF_CENSUS_2021_HC41_1.txt ; CD_REFNIS_LVL_4=21007 ; CD_TLQ=DW_OC ; MS_LOGEMENTS. Source des données ↗
Logements occupés par un ménage locataire : 11.1_logement_parc_logements_20260220.xlsx ; 11.1.2.1!G12. Source des données ↗
Le bureau confirme la prestation, les honoraires et le créneau après examen de votre demande. L’équipe se déplace dans le bien à Forest selon le rendez-vous convenu.
Abbaye de Forest et ses abords — Séverin Malaud · CC BY-SA 4.0. Fiche originale ↗ · Licence ↗
Prise de vue : 01/02/2018. Lieu : Abbaye de Forest. Consultation : 2026-10-26. Conversion proportionnelle en WebP ; cadrage à l’affichage. Vue datée d’un lieu public ; aucune intervention Keuleers ni représentativité de tous les biens déduite. Réduction proportionnelle et conversion WebP, sans retouche sémantique.
Parc de Forest vu depuis le parc Duden — Marie-Françoise Plissart (Mfplissart) · CC BY-SA 4.0. Fiche originale ↗ · Licence ↗
Prise de vue : 03/07/2017. Lieu : Parc de Forest vu depuis le parc Duden. Consultation : 2026-10-26. Conversion proportionnelle en WebP ; cadrage à l’affichage. Vue datée d’un lieu public ; aucune intervention Keuleers ni représentativité de tous les biens déduite. Réduction proportionnelle et conversion WebP, sans retouche sémantique. Le Palais de Justice visible au fond est hors de Forest ; la légende porte sur le parc au premier plan.
Yves Keuleers, carnet en main — Photographie réalisée pour Forbes Belgique, mise à disposition d’Yves Keuleers. Photographe non communiqué.. Ne pas présenter la scène comme un état des lieux en cours, une visite chez un client ou une mission à Forest. Aucun document client lisible ni information de dossier déduite.
Icônes Lucide, licences conservées dans le fichier local. Le schéma éventuel est pédagogique, sans adresse ni échelle.
